按原布局换新橱柜：我们查过的城市，没有一个要求申请建筑许可。但只要挪水槽、拆墙或加电路，手续就不一样了。下面是大多伦多 12 个市镇、ESA（安省电力安全局）和安省燃气法规的原话——逐条引用，附官方链接。
邻居说厨房装修没人去办 permit；装修师傅说要看情况；论坛上有人说会被罚款。三个人说的其实是同一条规定，只是各说了一头：在安省，按原布局换橱柜，我们查过的城市没有一个要求办许可；而挪水槽、拆墙、加电路是另一回事，手续也不同——哪怕它们是在同一个星期里一起做的。
我们逐一读了大多伦多 12 个市镇的建筑许可官方页面，从 Toronto、Mississauga 到 Aurora、Georgina。凡是提到厨房的，都把更换橱柜列为不需要建筑许可的工作，多数还加上一条：原位更换水管洁具也不需要。而让厨房装修变成“要办许可”的那几件事，各地也同样一致：
与建筑许可并行的还有两条线，很容易漏掉。电工活要向安省电力安全局（ESA）报备，而不是找市政府——市政府说“电工活不需要建筑许可”，并不等于没有手续。还有，燃气活必须由持证人员做，没有例外。这两条都在第 04 节。
半夜搜的问题 “安省厨房装修要不要 permit” —— 往往是开拆前一晚才搜，这时候才知道答案，已经晚了大约四个星期。
1992 年《建筑法》（Building Code Act, 1992）在这一点上写得很简短：“任何人不得建造或拆除建筑物，或促使建筑物被建造或拆除，除非首席建筑官员已就此签发许可。”关键在两个定义：建造（construct）包括“对建筑物进行实质性改动或维修”；建筑物（building）包括“所有附属的水管、设施、器具和服务系统”。所以哪怕一面墙都不动，挪排水管也属于要办许可的工作。
许可由你所在的市镇签发，而不是省政府——安省政府自己的指南写道：“建筑许可申请要交给你所在的市镇，而不是省政府”——所以下面各市的清单在细节上不尽相同。省政府也讲清楚了许可是谁的责任：“申请建筑许可、满足装修所需的各项法律要求，是你自己的责任。如果你想让承包商代你申请，一定要写进合同，并且在你亲眼看到许可之前，不要让他们开工。”
如果住的是 condo，还有第四层：公寓法团（condo corporation）自己的批准，它和上面这些都是分开的。多伦多 condo 厨房装修。
| 工作内容 | 要建筑许可吗？ | 另外还需要 |
|---|---|---|
| 按原布局换新橱柜 | 不用，我们读过的大多伦多各市清单都这么写 | 住 condo 的话，要公寓法团批准 |
| 原位换新台面 | Aurora 把“安装台面”列为不需要许可；多数城市根本没提台面 | 如果水槽跟着挪位，看下面几行 |
| 原位换新水槽、水龙头或洗碗机 | 一般不用——“维修和更换水管洁具”（Toronto） | 有些城市（包括 Markham 和 King）把维修排水管本身算作要许可的工作 |
| 挪水槽、增加洁具、新排水管 | 要——凡是提到水管的清单，都列了新增或挪位的水管 | 问清楚你自己能不能做，还是必须请持牌水管工 |
| 拆墙或加墙 | 要——各地都把结构工程列入；在 Markham，连非承重隔墙也算 | 请专业人士确认是不是承重墙 |
| 新电路、挪插座、新灯具 | 一般不需要建筑许可 | 开工前向 ESA 提交报备（notification） |
| 挪动或接驳燃气炉 | 另一条线，必须持证 | 持证燃气技师；房主也没有例外 |
| 向室外排风的油烟机 | 先问清楚——Mississauga 和 Oakville 把“Kitchen exhaust”（厨房排风）列为要许可的项目，但没说明是否包括家用油烟机 | 墙上要开排风口；住 condo 的话，还要楼里同意 |
这张表是对官方清单的归纳，不是对你这个项目的裁定。Toronto 的页面还补了一句：这份清单“并不详尽，需要自行判断”。拿不准的时候，市政府的建筑部门会免费回答你。
引自各市自己的建筑许可页面，2026 年 10 月核对。引号里是我们的中文翻译，以各市官网的英文原文为准。每个市镇都可以通过该页面链接的网上系统在线申请。
| 市镇 | 列为不需要许可 | 列为需要许可 |
|---|---|---|
| 多伦多 Toronto | “安装橱柜和木作”；“维修和更换水管洁具” | “加墙或拆墙”；“安装或改动供暖和/或水管系统” |
| 密西沙加 Mississauga | “橱柜”；“在原位置”更换洁具 | “室内改建”；洁具“增加、拆除或挪位”；“排水管——安装、更换或维修” |
| 宾顿 Brampton | “安装厨房或浴室橱柜，且不改动现有水管” | 见该市给房主的许可申请资料包，包括小型室内改建和水管 |
| 奥克维尔 Oakville | “更换现有橱柜、水槽、水龙头、马桶，以及对表面做装饰性改动，通常不需要许可。” | “拆墙……增加或挪动水管洁具” |
| 万锦 Markham | “厨房或浴室橱柜”；“更换水管洁具或热水器” | 结构墙；“非承重隔墙”；“安装任何新的水管管道” |
| 列治文山 Richmond Hill | “安装厨房或浴室橱柜” | “改动建筑物内部”；“改动或改造水管和/或暖通系统” |
| 奥罗拉 Aurora | “不涉及水管工作的厨房和浴室橱柜更换”；“安装台面、木作和地面装饰层” | 水管改动可能需要“单独的水管许可”——先问清楚 |
| 纽马克特 Newmarket | 没提到橱柜；“地面和天花装饰层”和“油漆或装饰”通常不需要 | “墙——增加或拆除”；“机电改动（暖通/水管）” |
| Whitchurch-Stouffville | “更换厨房橱柜，只要水管不挪位、不更换” | 一般的建造、拆除或装修；用横梁替换承重墙 |
| King | “厨房或浴室橱柜”；“更换水管洁具” | “安装新水管”；“增加或拆除结构墙”；改动或维修水管系统 |
| East Gwillimbury | “不打算改动水管”的橱柜；“维修或更换水管洁具” | “大多数建造、装修或拆除项目” |
| Georgina | “不涉及水管工作的厨房和浴室橱柜更换”；不改动水管的洁具更换 | “改动、增加或拆除厨房或浴室的水管” |
有两个规律值得注意。好几个城镇把橱柜豁免和水管绑在一起——“不涉及水管工作”“不改动现有水管”——所以只要水槽挪位，哪怕别的都不变，也是要许可的工程。还有几个城市，包括 Markham、King、Mississauga 和 Oakville，把维修排水管也算作要许可的工作，比 Toronto 的清单更严。Vaughan、Pickering、Ajax 等其他大多伦多市镇也各自公布了清单；动手规划之前，先查你自己城市的页面。
办许可，换来的主要是时机：验收在墙还敞开的时候进行，这是唯一能看到这些工程的时刻。验收排在装修顺序的哪一步。
建筑部门只能回答你实际问的问题。“我要重装厨房”只会得到“看情况”。“橱柜还靠原来的墙，水槽在同一面墙上往左挪 30″，厨房和餐厅之间那面墙要拆，还要给台面加两路电路”——这样问，才会得到明确的答复，也会知道哪些部分要许可、哪些不用。
这张清单大部分一张平面图就能回答。在我们的免费规划工具里把房间按现状画出来，再把橱柜摆到要放的位置，一眼就能看出水槽有没有挪、哪些墙上有新工程。⬇ Export 会生成一份 PDF，包括俯视图、台面尺寸图、3D 视图和各面立面图——也就是你要交给承包商、台面店，以及住 condo 时交给物业管理处的那一套。它在浏览器里运行，不用注册就能开始。
引文均摘自官方页面，2026 年 10 月核对。市政页面会更新，而且每一页都说自己的清单并不详尽；最终以你所在市镇的建筑部门为准。
布局和水管都不变的话，不用——我们查过的大多伦多市镇都这么写。Toronto 把“安装橱柜和木作”列为不需要建筑许可的工作，Mississauga、Markham、Richmond Hill、Aurora、King、Georgina 等对厨房橱柜也是同样的说法。有几个城市附加了一个条件：不涉及水管工作。许可由你所在的市镇签发，如果你不在我们列出的城市，请查当地的页面。
通常要。挪水槽意味着新增或挪动排水管和供水管，而《建筑法》把水管算作建筑物的一部分。Mississauga 把“增加、拆除或挪位”的洁具列为要许可的工作，Markham 列了“安装任何新的水管管道”，Toronto 列了“安装或改动供暖和/或水管系统”的工作。原位更换水槽或水龙头，一般不需要。
要。我们读过的大多伦多各市清单，都把加墙、拆墙以及任何结构工程算作要许可的工作。Markham 更严，连改动非承重隔墙也算在内。动手拆之前，必须请有资质的人确认这面墙是否承重。
一般不需要建筑许可，但几乎都要向安省电力安全局（ESA）报备。ESA 说电气规范“要求几乎所有电工作业都要报告”，还说“有建筑许可不等于已经提交了电工报备。你可能两样都需要。”报备要在开工前提交。
在你自己家里可以，前提是先向 ESA 提交报备。ESA 的原话是“只有你本人可以在自己家里做电工活，但必须向 ESA 提交报备”，并补充说朋友、家人或邻居都不能替你做。请人的话，必须是持牌电工承包商（LEC）。condo 自己的楼规也可能无论如何都要求请持牌电工。
不可以。安省的气体燃料法规规定，除非持有相应证书，任何人不得安装、改动、维修或拆除燃气器具，房主也没有例外。请找在 TSSA（技术标准与安全局）注册、有持证燃气技师的承包商。
我们读过的许可清单里，都没有原位更换台面这一项，Aurora 还把“安装台面、木作和地面装饰层”列为不需要许可的工作。多数城市根本没提台面。如果水槽跟着新台面挪位，那一部分就适用水管的规定。
安省把责任放在房主身上：“申请建筑许可、满足装修所需的各项法律要求，是你自己的责任。”如果你想让承包商去申请，省政府建议写进合同，并且在你亲眼看到许可之前，不要让他们开工。
要。同样的建筑和电工规定在 condo 单元里也适用，而公寓法团的批准是另外加的一道要求。很多楼还对水管、电工、施工时间和电梯使用有自己的规定。
把现在的厨房和想要的厨房都画出来，要不要许可这个问题基本就有答案了：哪些墙要动、水槽放哪、哪些是新的。免费，在浏览器里就能用。
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